За чый кошт праводзіцца рамонт у пад'ездах? 

У пастанове «Аб зацвярджэнні Інструкцыі аб парадку планавання, правядзення і фінансавання бягучага рамонту жыллёвага фонду і прызнанні страціўшай сілу пастановы Міністэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркі Рэспублікі Беларусь ад 4 чэрвеня 2014 года №12 " выразна размяжоўваюцца віды работ па бягучым рамонце, якія выконваюцца за кошт сродкаў грамадзян – усе яны датычацца рамонту ў пад'ездах, а таксама работ, якія выконваюцца з прыцягненне бюджэтных асігнаванняў.

Акрамя гэтага, заканадаўчы акт тлумачыць, хто такі заказчык, выканаўца і спажывец жыллёва-камунальных паслуг.

Так, заказчык-ўпаўнаважаная асоба па кіраванні агульным маёмасцю, таварыства ўласнікаў, арганізацыя забудоўшчыкаў.

Выканаўца – юрыдычная асоба, яго філіял, прадстаўніцтва, іншае адасобленае падраздзяленне, размешчанае па - за месцам знаходжання юрыдычнай асобы, або індывідуальны прадпрымальнік, якія аказваюць спажыўцам жыллёва-камунальную паслугу на падставе дагавора, заключанага з заказчыкам альбо спажыўцамі.

Спажывец – фізічная асоба, якая мае намер замовіць альбо заказвае жыллёва-камунальныя паслугі або карыстаецца жыллёва-камунальнымі паслугамі выключна для асабістых, сямейных, хатніх і іншых патрэб, не звязаных з ажыццяўленнем прадпрымальніцкай дзейнасці.

Як будуць планаваць бягучы рамонт?

Бягучы рамонт плануецца ў ходзе восеньскіх аглядаў або па просьбе (прэтэнзіі) спажыўцоў. Спажывец або эксплуатуе арганізацыя можа ініцыяваць рамонт у тым выпадку, калі сцены, напрыклад, маюць сколы, выбоіны, расколіны, адслаення пакрыццяў, наяўнасць надпісаў непрыстойнага характару і г.д. пры рамонце асобных участкаў канструктыўных элементаў жылога дома матэрыял аздаблення і каляровае рашэнне павінны быць аналагічнымі існуючым матэрыялах і каляроваму рашэнню.

Гадавы план сцвярджаецца да 1 студзеня бягучага года, даводзіцца да ведама спажыўцоў шляхам размяшчэння на сайце заказчыка альбо іншым спосабам у даступным для спажыўцоў месцы. Патрэба ў бюджэтных сродках павінна быць прадстаўлена заказчыкам да 1 красавіка ў мясцовы выканаўчы орган па месцы знаходжання эксплуатуемага жыллёвага фонду.

Дарэчы, заказчык можа авансаваць выканаўцаў па абавязацельствах бягучага фінансавага года ў межах бюджэтных асігнаванняў бягучага справаздачнага перыяду (квартал, паўгоддзе, 9 месяцаў, год) у памеры не больш за 25% ад каштарыснай кошту работ.

Віды работ па бягучым рамонце:

• Прывядзём пералік работ, якія выконваюцца за кошт сродкаў спажыўцоў.
• Расшыўка швоў, заладка выбоін, расколін, асобных участкаў сцен; аднаўленне тынкоўкі і абліцоўвання сцен і столяў (у тым ліку падвесных). Выраўноўванне сцен і столяў.
• Аднаўленне і ўмацаванне ляпных дэкаратыўных дэталяў.
• Заладка выбоін, расколін у цэментных, бетонных падлогах.
• Работы па рамонце, замене пакрыццяў падлог пад'ездаў без змены канструкцыі.
• Работы па рамонце, замене асобных элементаў смеццеправодаў, ўстаноўка; прыстасаванняў для прачысткі ствалоў смеццеправодаў.
• Малярныя працы (у тым ліку афарбоўка сцен, столяў, аконных і дзвярных запаўненняў, трубаправодаў, ацяпляльных прыбораў, элементаў смеццеправодаў, паштовых скрынь, перголы, рашотак, парэнчаў, поручняў).
• Рамонт печаў, комінаў.
• Афарбоўка дзвярэй шахты і кабіны ліфта, купэ кабіны ліфта.